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Charmante maison sur sous-sol

Vente Maison 101 m² - 4 Pièces - Bretignolles (79140)

167 000 € - FAI *
( Dont seulement 6000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.75 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


BRETIGNOLLES

Réf. MVMA14850257254

Située au cœur de la charmante ville de Brétignolles (79140), idéalement placée entre Bressuire et Cerizay et à proximité de la 2x2, cette ravissante maison de 101 m² vous est proposée. Elle se compose d'une cuisine spacieuse de plus de 16 m², entièrement aménagée et équipée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, donnant accès à une véranda. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Le sous-sol, parfaitement aménagé, abrite une buanderie, une chaufferie, une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes intégrées. De plus, vous bénéficiez d'un garage de plus de 40 m², d'un atelier, d'une cave et d'un deuxième garage d'environ 46 m². Le tout est implanté sur un terrain de 1296 m², offrant un espace généreux pour profiter de moments de détente en plein air, avec son boulodrome ou pour s'adonner au jardinage. Construite en 1979, cette maison a été méticuleusement entretenue, témoignant ainsi d'une qualité de construction remarquable.

Ville
: Bretignolles (79140)
Surface habitable (m²)
: 101
surface terrain
: 1296
Code postal
: 79140
Nombre de pièces
: 4
Nombre de chambre(s)
: 3
Nombre de niveaux
: 1
Mode de chauffage
: FIOUL
Type de chauffage
: CHAUDIERE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle d'eau
: 2
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Nombre de garage
: 2
Année de construction
: 1979
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 167 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.73 %
Taxe foncière annuelle
: 679 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 161 000 €
Prix net vendeur
: 160000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 833 € et 2 479 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Bretignolles (79140)


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* FAI : Frais d'agence inclus