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Charmante Maison 5 Pièces avec Jardin à Cholet Nord

Vente Maison 105 m² - 5 Pièces - Cholet (49300)

254 000 € - FAI *
Bien vendu Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


CHOLET

Réf. MVMA14850236364

Opportunité Exceptionnelle ! Charmante Maison 5 Pièces avec Jardin à Cholet Nord Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de 5 pièces nichée sur une parcelle de plus de 300m2. Idéalement située à Cholet Nord, à proximité de Thalès, cette demeure offre un accès facile aux commodités locales et aux écoles. Au Rez-de-Chaussée l'entrée acceuillante vous mène à une pièce de vie comprenant un salon/séjour traversant baigné de lumière naturelle créant un espace lumineux et ouvert, une cuisine aménagée et équipée formant un ensemble de près de 41m2. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine (cellier-lingerie) d'environ 10m2 avec un accès au garage. L'étage dessert trois chambres spacieuses de l'étage (11,95 - 12,79 et 14,36m2) chacune équipée d'un espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé entièrement clos avec cabanon. Ne Ratez Pas Cette Opportunité Unique ! Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. C'est le moment de faire de cette maison votre chez-vous ! Visite virtuelle sur Rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Cholet (49300)
Surface habitable (m²)
: 105
surface terrain
: 312
Code postal
: 49300
Surface du séjour (m²)
: 32
Nombre de pièces
: 5
Nombre de chambre(s)
: 3
Nombre de niveaux
: 2
Mode de chauffage
: GAZ_VILLE
Type de chauffage
: CHAUDIERE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Loggia
: NON
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Balcon
: NON
Terrasse
: OUI
Sous/sol
: SANS
Murs mitoyens
: 1
Nombre de garage
: 1
Nombre de parking
: 1
Cave
: NON
Année de construction
: 1979
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 254 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 5.83 %
Taxe foncière annuelle
: 1 540 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 240 000 €
Prix net vendeur
: 240000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Cholet (49300)


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* FAI : Frais d'agence inclus