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Appartement récent T3

Vente Appartement 71 m² - 3 Pièces - Cholet (49300)

199 000 € - FAI *
( Dont seulement 9000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.74 %)
Sous Compromis Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


CHOLET

Réf. MVAP14850244909

A la vente à Cholet, découvrez cet appartement d'environ 71 m² idéalement situé entre le centre-ville et le lac de Ribou, à deux pas du centre Leclerc Cholet et des commoditiés. Ce type 3, niché au 3ème étage d'une résidence de 2015, avec ascenseur, propose un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. Une vaste entrée vous acceuille vers un espace de vie lumineux avec un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie/cellier. Vous découvrirez deux chambres spacieuses dont une avec placards, une salle d'eau et des WC séparés répondant aux normes PMR. Une place de parking privative et sécurisée en souterrain, ainsi qu'un local vélo complètent l'ensemble pensés pour faciliter le quotidien citadin. Pour un investissement ou une résidence principale, ce bien est conforme à la norme RT2012 - PMR. Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Cholet (49300)
Surface habitable (m²)
: 71
Surface loi Carrez (m²)
: 71.25
Code postal
: 49300
Surface du séjour (m²)
: 33
Nombre de pièces
: 3
Nombre de chambre(s)
: 2
Etage
: 3
Nombre de niveaux
: 1
Ascenseur
: OUI
Mode de chauffage
: GAZ
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Loggia
: NON
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Interphone
: OUI
Visiophone
: NON
Balcon
: NON
Terrasse
: OUI
Sous/sol
: SANS
Cave
: NON
Année de construction
: 2015
Lot n°
: 26
nombre de lots
: 46
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 920 €
plan de sauvegarde
: NON
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 199 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4.74 %
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 190 000 €
Prix net vendeur
: 190000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Cholet (49300)


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* FAI : Frais d'agence inclus