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Charmante maison à Cholet 4 chambres

Vente Maison 140 m² - 6 Pièces - Cholet (49300)

259 000 € - FAI *
( Dont seulement 9000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.60 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


CHOLET

Réf. MVMA14850246601

Très belle opportunité ! Charmante maison 6 pièces, 4 chambres, possibilité d'en faire une 5e. Idéalement située à Cholet Nord, à proximité de Thalès, elle offre un accès facile aux commodités locales et aux écoles. Dès l'entrée vous découvrirez un espace accueillant avec du rangement menant à une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière naturelle, donnant accès à un charmant jardin arboré. Vous disposerez également, au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une buanderie avec WC. Les combles, accessibles, vous permettront de créer un espace supplémentaire (une 5e chambre avec salle d'eau par exemple). Possibilité d'acquérir en plus un grand atelier/garage d'environ 150 m². Ne Ratez Pas Cette Opportunité Unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. C'est le moment de faire de cette maison votre chez-vous ! Visite virtuelle sur Rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Cholet (49300)
Surface habitable (m²)
: 140
surface terrain
: 600
Code postal
: 49300
Surface du séjour (m²)
: 20.67
Nombre de pièces
: 6
Nombre de chambre(s)
: 4
Nombre de niveaux
: 3
Mode de chauffage
: GAZ_VILLE
Type de chauffage
: CHAUDIERE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Loggia
: NON
Terrain arboré
: OUI
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Interphone
: NON
Visiophone
: NON
Balcon
: OUI
Terrasse
: OUI
Murs mitoyens
: 1
Nombre de parking
: 2
Année de construction
: 1962
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 259 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.6 %
Taxe foncière annuelle
: 2 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 250 000 €
Prix net vendeur
: 250000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Cholet (49300)


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* FAI : Frais d'agence inclus