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LES HERBIERS (85500) A vendre, magnifique maison/villa type loft !

Vente Maison 269 m² - 5 Pièces - Les Herbiers (85500)

432 000 € - FAI *
( Dont seulement 12000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 2.86 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


LES HERBIERS

Réf. MVMA14850255790

Située dans un emplacement privilégié, au cœur du centre-ville, cette superbe villa offre une superficie généreuse de 269 m² aux prestations modernes qui sauront vous séduire ! Ce loft d'exception offre un cadre de vie idyllique où espace et confort se conjuguent harmonieusement. Avec une superficie généreuse de 145 m², le spacieux séjour/salon vous accueille chaleureusement, agrémenté d'une cuisine moderne équipée et d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Les chambres sont de véritables sanctuaires de bien-être : deux sont dotées d'un dressing et d'une salle d'eau/WC privatifs, offrant intimité et praticité. La chambre parentale, avec sa salle de bain complète (baignoire et douche), son WC et son grand dressing aménagé, vous promet des moments de détente absolue et de confort optimal. Un bureau et une buanderie viennent compléter cet espace de vie fonctionnel et élégant. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée avec une piscine chauffée vous invite à la relaxation et à la sérénité, tandis qu'un studio attenant de 25m² et un garage offrent des espaces supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Le tout est niché sur un terrain généreux d'environ 600 m² (un bornage sera effectué). Ne tardez pas à venir découvrir ce loft aux prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette opportunité !

Ville
: Les Herbiers (85500)
Surface habitable (m²)
: 269
surface terrain
: 600
Code postal
: 85500
Surface du séjour (m²)
: 145
Nombre de pièces
: 5
Nombre de chambre(s)
: 3
Nombre de niveaux
: 1
Mode de chauffage
: BOIS
Type de chauffage
: POELE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Terrain arboré
: NON
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Exposition
: EST
Année de construction
: 2010
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 432 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 2.86 %
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 420 000 €
Prix net vendeur
: 420000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Les Herbiers (85500)


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* FAI : Frais d'agence inclus