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Longère de 130 m2 à Andrezé

Vente Maison 130 m² - 5 Pièces - Andrezé (49600)

246 000 € - FAI *
( Dont seulement 11000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.68 %)
Sous Compromis Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


ANDREZÉ

Réf. MVMA14850260420

Dans la commune calme d'Andrezé, découvrez cette longère offrant un cadre paisible avec un accès rapide vers Cholet et Nantes. Proche des écoles, elle jouit d'un environnement rural et est exposée au Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil sur sa terrasse. Avec plus de 1000 m² de terrain, 3 places de parking dont une couverte, cette maison en brique et pierre offre un espace extérieur appréciable.À l'intérieur, la maison de 130m² propose un salon chaleureux de 38m² avec cheminée avec insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, et une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, un salon cocooning de 38m² vous attend ainsi qu'une salle de jeux de 70m², isolée , offrant des possibilités d'agrandissement. Avec des menuiseries en double vitrage, des sols en carrelage et parquet, cette maison allie confort et potentiel pour des aménagements personnalisés. Ne tardez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Andrezé (49600)
Surface habitable (m²)
: 130
surface terrain
: 1085
Code postal
: 49600
Nombre de pièces
: 5
Nombre de chambre(s)
: 3
Nombre de niveaux
: 2
Vue
: campagne
Mode de chauffage
: BOIS
Type de chauffage
: CHEMINEE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Terrain arboré
: OUI
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: SEMI-EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Sous/sol
: SANS
Murs mitoyens
: 1
Nombre de garage
: 1
Cave
: OUI
Exposition
: SUD
Année de construction
: 1900
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 246 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4.68 %
Taxe foncière annuelle
: 604 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 235 000 €
Prix net vendeur
: 235000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Andrezé (49600)


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* FAI : Frais d'agence inclus