IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR Vente Maison91 m² - 3 Pièces - POUZAUGES (85700)

POUZAUGES

Réf. PBA297

Découvrez cette maison à la nantaise à fort potentiel, située à Pouzauges, à proximité des commodités. Avec environ 90 m² habitables et un premier niveau aménageable en pièce de vie, cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'évolution. Actuellement composée, au deuxième niveau, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine séparée non équipée et non aménagée, de deux grandes chambres sur parquet d'origine (20 et 15m²), d'une salle d'eau récente avec douche italienne et d'un wc séparé. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et la porte d'entrée, en aluminium, est récente. Le terrain d'environ est agrémenté d'un puits fonctionnel et d'un garage supplémentaire de 25 m² avec portail en aluminium. Les travaux récents incluent le remplacement du ballon d'eau chaude, l'isolation des combles et du sous-sol, une toiture refaite en 2007 et un tableau électrique en 2015. Avec toutes les grosses oeuvres déjà réalisées, il ne vous reste plus qu'à personnaliser les espaces selon vos goûts. Cette maison est idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Vous avez la possibilité d'y aménager deux logements distincts avec entrées séparées, ou bien de transformer l'espace en une maison familiale de 3 à 4 chambres. Une opportunité rare pour un projet de vie ou locatif. Contactez-nous pour plus d'informations.